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Investir dans la location meublée est intéressant fiscalement pour diverses raisons. Tout particulier qui loue un bien en meublé relève de la catégorie fiscale des Bénéfices Industriels et Commerciaux. Particuliers investisseurs : plusieurs régimes fiscaux s’offrent à vous.

Désireux de profiter de vacances au soleil dans une résidence de haut standing située sur le littoral français ?
Jetez un coup d’œil à ces appartements soumis au statut du Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) dans des résidences de tourisme idéalement situées près des plages.

Vous souhaitez constituer un patrimoine immobilier garantissant des revenus réguliers et non imposables? Vous souhaitez investir dans un bien immobilier sécurisé mais aussi situé dans un cadre propice au tourisme? Le marché du LMNP montagne (Loueur Meublé Non Professionnel) se développe et saura vous séduire.

Grâce au dispositif LMNP Censi Bouvard, la France a connu une hausse des achats de LMNP neuf d’investisseurs français durant ces 15 dernières années (avec un pic en 2009).

Depuis le début du mois de novembre, un projet de taxation des résidences secondaires en « zone tendue » fait raisonner les voix des députés à l’Assemblée Nationale.

La mer ou la montagne ? Le calme de la campagne ou l’effervescence de la Côte d’Azur ? Occuper sa résidence secondaire 2 semaines par an ou plusieurs mois ? Autant de questions sur lesquelles Sextant s’est penché.

Selon le journal Les Echos, les particuliers investissent de plus en plus dans l’hôtellerie française. Ces derniers sont séduits par leurs rendements élevés et l’intérêt en termes de fiscalité. Cependant derrière ces avantages peuvent se cacher certains risques…Le bien LMNP ancien peut s’avérer une alternative opportune à l’investissement dans l’hôtellerie

Dans un précédent article, nous vous avions présenté les différents avantages entre un placer son argent dans une assurance vie ou investir dans la pierre sur le long terme, à savoir les Loueurs Meublés Non Professionnels (LMNP).