CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
93 000 € - Gestionnaire :
UXCO Student - Environnement :
Grande ville - Surface :
34,0 m2 - Rentabilité :
5,5 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 115 €
• Rentabilité : 5,50 %
• Gestionnaire : UXCO Student
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (UXCO Student), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 7e étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : un séjour avec cuisine et placard, une chambre, une salle d’eau avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence Le 124 est une résidence étudiante, idéalement située à Marseille, dans le 3e arrondissement, à proximité immédiate de l’Université Aix-Marseille, de la Faculté de Médecine et à seulement 10 minutes à pied de la gare Marseille-Saint-Charles. Son emplacement constitue un atout majeur.
L'
• Loyer annuel HT : 5 115 €
• Rentabilité : 5,50 %
• Gestionnaire : UXCO Student
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (UXCO Student), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 7e étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : un séjour avec cuisine et placard, une chambre, une salle d’eau avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence Le 124 est une résidence étudiante, idéalement située à Marseille, dans le 3e arrondissement, à proximité immédiate de l’Université Aix-Marseille, de la Faculté de Médecine et à seulement 10 minutes à pied de la gare Marseille-Saint-Charles. Son emplacement constitue un atout majeur.
L'
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5115 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2014
- Taxe foncière : 540 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 58 €
- Référence : 25689
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