Sowell Domaine de la Petite Isle
L'ISLE SUR LA SORGUE - 84800

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de Tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

Loyer annuel HT : 4 960 €

Rentabilité : 6,2 %

Gestionnaire : Sowell

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Sowell), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T1 situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable : une pièce principale faisant office de chambre et de séjour, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

À propos de la résidence :

La résidence Sowell Domaine de la Petite Isle est une résidence de Tourisme, idéalement située à L'Isle-sur-la-Sorgue, au 871 route d'Apt, à proximité du centre historique, des commerces, des célèbres antiquaires et des sites touristiques du Luberon. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.

Son implantation à 5 minutes en voiture de la gare de L'Isle-Fontaine-de-Vaucluse, à 30 minutes d'Avignon et à environ 55 minutes de l'aéroport Marseille Provence, proche des principaux axes routiers, lui confère une forte attractivité.

L'établissement propose des prestations complètes : réception, restauration, petit-déjeuner, connexion Wi-Fi, deux piscines extérieures dont une avec bassin pour enfants, parc arboré de 2 hectares en bord de Sorgue, salles de réunion et parking. L'établissement comprend 82 hébergements.

A propos du gestionnaire occupant :

Sowell, spécialiste de l'hébergement touristique depuis 1985, exploite plus de 45 hôtels et résidences en France. Son expertise, ses implantations privilégiées et son offre diversifiée constituent des atouts majeurs.

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le coin du LMNP - Antonin Roy agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 28743 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 108 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur