CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

Prix de vente :
104 000 €
Gestionnaire :
Autres
Environnement :
Grande ville
Surface :
24,9 m2
Rentabilité :
6,6 %
Type de résidence :
Résidence Affaires
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DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6 876€
• Rentabilité : 6,61 %
• Gestionnaire : Residis

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au 6ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, une salle de bains avec wc.

- La résidence Residis Noisy le Grand est idéalement située à Noisy le Grand. Elle bénéficie d'un Accès facile depuis le Boulevard du Mont d'Est.

Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23976 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 567 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

Loyer annuel HT : 6876 €
Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans
Étage(s) : N.C.
Nombre de pièces : 1

Année de construction : 2008
Taxe foncière : 634 €
Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
Référence : 23976

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LOCALISATION
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