Residis Noisy le Grand - NOISY LE GRAND

Residis Noisy le Grand
NOISY LE GRAND - 93160

Residis Noisy le Grand - NOISY LE GRAND

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6646€
• Rentabilité : 5,83 %
• Gestionnaire : Residis

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au 6ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, une salle de bains avec wc.

- La résidence Residis Noisy le Grand est idéalement située à Noisy le Grand. Elle bénéficie d'un Accès facile depuis le Boulevard du Mont d'Est.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23976 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 567 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 6646,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2008
  • Taxe foncière : 634 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 47 €
  • Référence : 23976

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  • Bénéfice mensuel
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*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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