CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
148 000 € - Gestionnaire :
Odalys - Environnement :
Mer - Surface :
49,1 m2 - Rentabilité :
6,1 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 8972€/an
• Rentabilité : 6,03 %.
• Gestionnaire : Odalys
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 situé au 1er étage avec terrasse et parking extérieur.
- La résidence Odalys Le Lotus Blanc est située au Barcarès, à seulement 500 mètres de la plage. La ville de Perpignan se trouve à 16 km. Elle dispose d'un restaurant ainsi qu'un centre de bien-être. L'aéroport le plus proche, celui de Perpignan-Rivesaltes, est établi à 15 km.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23880 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 747 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 8972€/an
• Rentabilité : 6,03 %.
• Gestionnaire : Odalys
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 situé au 1er étage avec terrasse et parking extérieur.
- La résidence Odalys Le Lotus Blanc est située au Barcarès, à seulement 500 mètres de la plage. La ville de Perpignan se trouve à 16 km. Elle dispose d'un restaurant ainsi qu'un centre de bien-être. L'aéroport le plus proche, celui de Perpignan-Rivesaltes, est établi à 15 km.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23880 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 747 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 8972,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2015
- Taxe foncière : 797 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 62 €
- Référence : 23880
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