CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
199 000 € - Gestionnaire :
VILLAGES CLUBS DU SOLEIL - Environnement :
Mer - Surface :
30,7 m2 - Rentabilité :
5,0 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 9 965 €
• Rentabilité : 5 %
• Gestionnaire : Villages Clubs du Soleil
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Villages Clubs du Soleil), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 cabine situé au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et agréable : un séjour, un dégagement, une cabine et une salle d'eau avec wc. Un emplacement de stationnement extérieur complète ce bien.
À propos de la résidence :
La résidence Village Club du Soleil Le Reverdi est une résidence de Tourisme, idéalement située au Plan-de-la-Tour, à proximité des plages du Golfe de Saint-Tropez, de Grimaud et des commerces locaux. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à proximité de l’autoroute A8, à environ 55 km de la gare de Saint-Raphaël et à 60 km de l’aéroport de Toulon-Hyères, proche des plages et du centre de Sainte-Maxime, constitue un atout majeur.
L'établissement propose des prestations complètes : accueil, restauration, piscine chauffée, espace bien-être avec sauna et hammam, animations, clubs enfants, Wi-Fi, parking et espaces verts. La copropriété est composée de 97 logements climatisés répartis dans un hameau provençal au cœur d’un domaine arboré de 15 hectares.
A propos du gestionnaire occupant :
Villages Clubs du Soleil exploite plus de 15 résidences en France et se distingue par son savoir-faire reconnu dans le tourisme familial, ses emplacements stratégiques et la qualité de ses prestations.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 27639 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
• Loyer annuel HT : 9 965 €
• Rentabilité : 5 %
• Gestionnaire : Villages Clubs du Soleil
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Villages Clubs du Soleil), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 cabine situé au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et agréable : un séjour, un dégagement, une cabine et une salle d'eau avec wc. Un emplacement de stationnement extérieur complète ce bien.
À propos de la résidence :
La résidence Village Club du Soleil Le Reverdi est une résidence de Tourisme, idéalement située au Plan-de-la-Tour, à proximité des plages du Golfe de Saint-Tropez, de Grimaud et des commerces locaux. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à proximité de l’autoroute A8, à environ 55 km de la gare de Saint-Raphaël et à 60 km de l’aéroport de Toulon-Hyères, proche des plages et du centre de Sainte-Maxime, constitue un atout majeur.
L'établissement propose des prestations complètes : accueil, restauration, piscine chauffée, espace bien-être avec sauna et hammam, animations, clubs enfants, Wi-Fi, parking et espaces verts. La copropriété est composée de 97 logements climatisés répartis dans un hameau provençal au cœur d’un domaine arboré de 15 hectares.
A propos du gestionnaire occupant :
Villages Clubs du Soleil exploite plus de 15 résidences en France et se distingue par son savoir-faire reconnu dans le tourisme familial, ses emplacements stratégiques et la qualité de ses prestations.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 27639 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 9965,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2010
- Taxe foncière : 303 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 27639
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Marine Faure qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
/https%3A%2F%2Fphotos.exportadapt.com%2F75055%2Fnego_750551170_grande.jpg)
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Ils nous ont fait confiance
