Résidence BELAMBRA Les Ménuires - LES MENUIRES
Résidence BELAMBRA Les Ménuires - LES MENUIRES
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Résidence BELAMBRA Les Ménuires
LES MENUIRES - 73440

Résidence BELAMBRA Les Ménuires - LES MENUIRES
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 100.02€/an
• Rentabilité : 5,94 %.
• Gestionnaire : Belambra

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Chambre située au 8ème étage, comprenant : des rangements, une salle de bains avec wc, un balcon en jouissance exclusive.

- L'Hôtel Les Menuires Les Bruyères est situé aux Menuires. Il propose un restaurant, un bar, un accès skis ainsi qu'un centre de spa et de bien-être. Il se trouve à 8 km de Val Thorens et à 41 km de Courchevel. L'aéroport d'Annecy Mont-Blanc, le plus proche, est implanté à 107 km. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 23506

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 4099,9 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2006
  • Taxe foncière : 245 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 6 €
  • Référence : 23506

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LOCALISATION
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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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