CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
120 000 € - Gestionnaire :
PIERRE&VACANCES - Environnement :
Mer - Surface :
37,2 m2 - Rentabilité :
6,0 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 7 207 €
• Rentabilité : 6%
• Gestionnaire : Pierre Vacances
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Pierre Vacances), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cette maison T3 située en rez-de-chaussée et 1er étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : - niveau bas : entrée avec rangement, water-closets, salle de séjour avec coin cuisine, terrasse et jardin niveau haut : palier avec rangement, salle de bains, deux chambres avec rangement.
À propos de la résidence :
La résidence Pierre Vacances Village Belle Dune est une résidence de tourisme, idéalement située à Fort-Mahon-Plage, à proximité des plages, du golf de Belle Dune et des espaces naturels de la baie de Somme. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à environ 2 heures de Lille et 2h30 de Paris, proche du centre-ville et des axes routiers, constitue un atout majeur
L'établissement propose un ensemble de services : accueil, piscine, restaurant, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, espaces verts, parking. La copropriété se compose de plusieurs centaines de logements intégrés dans un vaste village piétonnier.
A propos du gestionnaire occupant :
Pierre Vacances est un acteur majeur européen des résidences de tourisme, exploitant des centaines de sites, reconnu pour sa solidité, son savoir-faire et la qualité de gestion locative.
Le coin du LMNP - Gregoire Touche agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 28732 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
• Loyer annuel HT : 7 207 €
• Rentabilité : 6%
• Gestionnaire : Pierre Vacances
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Pierre Vacances), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cette maison T3 située en rez-de-chaussée et 1er étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : - niveau bas : entrée avec rangement, water-closets, salle de séjour avec coin cuisine, terrasse et jardin niveau haut : palier avec rangement, salle de bains, deux chambres avec rangement.
À propos de la résidence :
La résidence Pierre Vacances Village Belle Dune est une résidence de tourisme, idéalement située à Fort-Mahon-Plage, à proximité des plages, du golf de Belle Dune et des espaces naturels de la baie de Somme. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à environ 2 heures de Lille et 2h30 de Paris, proche du centre-ville et des axes routiers, constitue un atout majeur
L'établissement propose un ensemble de services : accueil, piscine, restaurant, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, espaces verts, parking. La copropriété se compose de plusieurs centaines de logements intégrés dans un vaste village piétonnier.
A propos du gestionnaire occupant :
Pierre Vacances est un acteur majeur européen des résidences de tourisme, exploitant des centaines de sites, reconnu pour sa solidité, son savoir-faire et la qualité de gestion locative.
Le coin du LMNP - Gregoire Touche agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 28732 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 7207,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 1997
- Taxe foncière : 780 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 28732
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Gregoire Touche qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
/https%3A%2F%2Fphotos.exportadapt.com%2F75055%2Fnego_750551198_grande.jpg)
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Zenitude - Versailles Saint-Cyr-l'Ecole - SAINT CYR L'ECOLE
75 000 € - Résidence Tourisme
Grande ville 7,55%
Ils nous ont fait confiance
