CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
75 000 € - Gestionnaire :
Zenitude - Environnement :
Grande ville - Surface :
31 m2 - Rentabilité :
7,6 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de Tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 660 €
• Rentabilité : 7,55 %
• Gestionnaire : Zenitude
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 bis situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable : une chambre, un séjour, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence Zenitude Versailles Saint-Cyr-l'École est une résidence de Tourisme, idéalement située à Saint-Cyr-l'École, à proximité du Château de Versailles, du quartier d'affaires de Saint-Quentin-en-Yvelines et des commerces. Elle accueille une clientèle de loisirs et d'affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa localisation à 2 km de la gare RER C de Saint-Cyr et à 30 km de l'aéroport Paris-Orly, proche des transports en commun et des principaux axes routiers, lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services : accueil, petit-déjeuner, laverie, Wi-Fi gratuit, parking souterrain et prestations de ménage. La résidence dispose de 191 unités d'habitation.
A propos du gestionnaire occupant :
Zenitude est un acteur reconnu de l'hébergement en résidences de services, avec plus de 100 établissements en France, une expertise diversifiée et un partenariat stratégique avec Choice Hotels.
Le coin du LMNP - Antonin Roy agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 28706 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 276 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
• Loyer annuel HT : 5 660 €
• Rentabilité : 7,55 %
• Gestionnaire : Zenitude
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 bis situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable : une chambre, un séjour, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence Zenitude Versailles Saint-Cyr-l'École est une résidence de Tourisme, idéalement située à Saint-Cyr-l'École, à proximité du Château de Versailles, du quartier d'affaires de Saint-Quentin-en-Yvelines et des commerces. Elle accueille une clientèle de loisirs et d'affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa localisation à 2 km de la gare RER C de Saint-Cyr et à 30 km de l'aéroport Paris-Orly, proche des transports en commun et des principaux axes routiers, lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services : accueil, petit-déjeuner, laverie, Wi-Fi gratuit, parking souterrain et prestations de ménage. La résidence dispose de 191 unités d'habitation.
A propos du gestionnaire occupant :
Zenitude est un acteur reconnu de l'hébergement en résidences de services, avec plus de 100 établissements en France, une expertise diversifiée et un partenariat stratégique avec Choice Hotels.
Le coin du LMNP - Antonin Roy agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 28706 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 276 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5660,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2012
- Taxe foncière : 359 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 23 €
- Référence : 28706
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Antonin Roy qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
/https%3A%2F%2Fphotos.exportadapt.com%2F75055%2Fnego_750551213_grande.jpg)
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Ils nous ont fait confiance
