Golden Tulip Pornic - PORNIC

Golden Tulip Pornic
PORNIC - 44210

Golden Tulip Pornic - PORNIC

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Dynamique

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5890.90€/an
• Rentabilité : 5,78 %.
• Gestionnaire : Cap West

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 situé au 1er étage, comprenant : entrée avec placard, séjour avec kitchenette, chambre avec placard, salle de bains, wc, jouissance exclusive d'un balcon. Au niveau -1 un parking.

- La résidence Golden Tulip Pornic Suites se situe à Pornic, à 2,7 km du château de la ville. Elle propose un sauna ainsi qu' un restaurant. Le port de la Noëveillard se trouve à 5,6 km et L'aéroport le plus proche est celui de Nantes Atlantique situé à 37 km.

Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23264 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 356 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 5890,9 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2015
  • Taxe foncière : 338 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 113 €
  • Référence : 23264

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LOCALISATION
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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
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*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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