CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
140 000 € - Gestionnaire :
Appart'City - Environnement :
Grande ville - Surface :
28,6 m2 - Rentabilité :
6,4 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 8974,32€/an
• Rentabilité : 6,41 %.
• Gestionnaire : Appart City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage, comprenant : hall d'entrée, kitchenette, salle de séjour-chambre, salle d'eau avec wc, rangement.
- La résidence est située dans le centre de Bordeaux, dans le quartier de Mériadeck. Ses occupants séjournent au cur du quartier des affaires, à seulement 20 km de l'aéroport. L'établissement se trouve à seulement 550 mètres de l'arrêt de tramway, on peut ainsi aisément accéder au centre-ville.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22280 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 139,26 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 8974,32€/an
• Rentabilité : 6,41 %.
• Gestionnaire : Appart City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage, comprenant : hall d'entrée, kitchenette, salle de séjour-chambre, salle d'eau avec wc, rangement.
- La résidence est située dans le centre de Bordeaux, dans le quartier de Mériadeck. Ses occupants séjournent au cur du quartier des affaires, à seulement 20 km de l'aéroport. L'établissement se trouve à seulement 550 mètres de l'arrêt de tramway, on peut ainsi aisément accéder au centre-ville.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22280 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 139,26 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 8974,3 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2008
- Taxe foncière : 685,2 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 11 €
- Référence : 22280
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