Appart'City Bordeaux Centre - BORDEAUX
Appart'City Bordeaux Centre - BORDEAUX
Appart'City Bordeaux Centre - BORDEAUX

Appart'City Bordeaux Centre
BORDEAUX - 33000

Appart'City Bordeaux Centre - BORDEAUX
Appart'City Bordeaux Centre - BORDEAUX
Appart'City Bordeaux Centre - BORDEAUX

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 8974,32€/an
• Rentabilité : 5,37 %.
• Gestionnaire : Appart City

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage, comprenant : hall d'entrée, kitchenette, salle de séjour-chambre, salle d'eau avec wc, rangement.

- La résidence est située dans le centre de Bordeaux, dans le quartier de Mériadeck. Ses occupants séjournent au cœur du quartier des affaires, à seulement 20 km de l'aéroport. L'établissement se trouve à seulement 550 mètres de l'arrêt de tramway, on peut ainsi aisément accéder au centre-ville.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22280 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 139,26 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 8974,3 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2008
  • Taxe foncière : 685,2 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 11 €
  • Référence : 22280

CONTACTEZ-NOUS

Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Vous devez accepter la politique de confidentialité pour continuer

ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN

Prenez contact avec Grégoire Déporte qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.

Appeler Grégoire
Appeler Grégoire

LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN

Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.

  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES

KOSY Appart'hôtels Reims - Le Champ de M - REIMS

KOSY Appart'hôtels Reims - Le Champ de M - REIMS

40 000 € - Résidence Affaires

Grande ville 5,98%

All Suites Appart Hôtel La Teste-de-Buch - LA TESTE DE BUCH

All Suites Appart Hôtel La Teste-de-Buch - LA TESTE DE BUCH

52 000 € - Résidence Affaires

Mer 5,24%

Appart'City Confort Le Bourget Aéroport - LE BLANC MESNIL

Appart'City Confort Le Bourget Aéroport - LE BLANC MESNIL

82 000 € - Résidence Affaires

Grande ville 6,65%

Appart'City Confort Le Bourget Aéroport - LE BLANC MESNIL

Appart'City Confort Le Bourget Aéroport - LE BLANC MESNIL

97 000 € - Résidence Affaires

Grande ville 5,72%

Résidence du Parc Val d'Europe - MONTEVRAIN

Résidence du Parc Val d'Europe - MONTEVRAIN

72 000 € - Résidence Affaires

Grande ville 7,01%

Résidence Appart'City Confort Le Bourget - LE BLANC MESNIL

Résidence Appart'City Confort Le Bourget - LE BLANC MESNIL

90 000 € - Résidence Affaires

Grande ville 6,16%

Ils nous ont fait confiance

NOS CLIENTS APPRÉCIENT NOS SERVICES

Appeler