CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
82 000 € - Gestionnaire :
Appart'City - Environnement :
Grande ville - Surface :
20,3 m2 - Rentabilité :
6,2 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5 099,28 €
• Rentabilité : 6,22 %
• Gestionnaire : Appart’City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
Appartement T1 situé au 2? étage avec salle d’eau et WC.
À propos de la résidence :
La résidence Appart’City Classic Angoulême Centre est une résidence de tourisme idéalement située à Angoulême, sur les rives de la Charente, à 15 minutes à pied de la cathédrale Saint-Pierre et à moins de 2 km de la gare d’Angoulême. L’aéroport de Limoges-Bellegarde se trouve à 83 km, ce qui constitue un atout pour les déplacements professionnels ou touristiques.
L’établissement propose une offre de services complète : hébergements meublés avec kitchenette, Wi-Fi haut débit, petit-déjeuner, laverie, parking, espace bureau, adaptés aux séjours de courte ou longue durée. La copropriété s’inscrit dans un ancien bâtiment de style industriel réhabilité.
À propos du gestionnaire occupant :
Appart’City est un acteur de référence sur le marché des appart’hôtels en France, avec plus de 100 résidences en exploitation. Il est reconnu pour son savoir-faire en gestion locative et la qualité de ses prestations à destination des voyageurs d’affaires et de loisirs.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22727 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 28 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
• Loyer annuel HT : 5 099,28 €
• Rentabilité : 6,22 %
• Gestionnaire : Appart’City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
Appartement T1 situé au 2? étage avec salle d’eau et WC.
À propos de la résidence :
La résidence Appart’City Classic Angoulême Centre est une résidence de tourisme idéalement située à Angoulême, sur les rives de la Charente, à 15 minutes à pied de la cathédrale Saint-Pierre et à moins de 2 km de la gare d’Angoulême. L’aéroport de Limoges-Bellegarde se trouve à 83 km, ce qui constitue un atout pour les déplacements professionnels ou touristiques.
L’établissement propose une offre de services complète : hébergements meublés avec kitchenette, Wi-Fi haut débit, petit-déjeuner, laverie, parking, espace bureau, adaptés aux séjours de courte ou longue durée. La copropriété s’inscrit dans un ancien bâtiment de style industriel réhabilité.
À propos du gestionnaire occupant :
Appart’City est un acteur de référence sur le marché des appart’hôtels en France, avec plus de 100 résidences en exploitation. Il est reconnu pour son savoir-faire en gestion locative et la qualité de ses prestations à destination des voyageurs d’affaires et de loisirs.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22727 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 28 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5099,3 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2009
- Taxe foncière : 673 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 2 €
- Référence : 22727
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Antoine Besson qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
/https%3A%2F%2Fphotos.exportadapt.com%2F75055%2Fnego_75055956_grande.jpg)
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Ils nous ont fait confiance
