CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
225 000 € - Gestionnaire :
Adagio - Environnement :
Grande ville - Surface :
29,4 m2 - Rentabilité :
5,6 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 12 609 €
• Rentabilité : 5,6 %
• Gestionnaire : Adagio
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Adagio), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 15eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé : un séjour, une kitchenette, une salle d'eau avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Adagio Aparthotel Paris Centre Tour Eiffel est une résidence de tourisme idéalement située à Paris 15e, à proximité immédiate de la Tour Eiffel, du centre commercial Beaugrenelle et des quais de Seine. Elle accueille une clientèle de loisirs et d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa localisation à proximité des stations de métro Charles Michels et Dupleix, à environ 20 minutes de la gare Montparnasse et proche des principaux sites touristiques parisiens, constitue un atout majeur.
L'établissement propose une offre de services globale : accueil 24h/24, petit-déjeuner, Wi-Fi, piscine intérieure, salle de fitness, parking couvert, blanchisserie et espaces de réunion. La copropriété comprend 375 appartements.
A propos du gestionnaire occupant :
Adagio est le leader européen de l’appart’hôtel avec plus de 120 résidences, adossé aux groupes Accor et Pierre Vacances Center Parcs, reconnu pour la qualité de ses emplacements et de ses services.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Basile Monot agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 27718 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
• Loyer annuel HT : 12 609 €
• Rentabilité : 5,6 %
• Gestionnaire : Adagio
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Adagio), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 15eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé : un séjour, une kitchenette, une salle d'eau avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Adagio Aparthotel Paris Centre Tour Eiffel est une résidence de tourisme idéalement située à Paris 15e, à proximité immédiate de la Tour Eiffel, du centre commercial Beaugrenelle et des quais de Seine. Elle accueille une clientèle de loisirs et d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa localisation à proximité des stations de métro Charles Michels et Dupleix, à environ 20 minutes de la gare Montparnasse et proche des principaux sites touristiques parisiens, constitue un atout majeur.
L'établissement propose une offre de services globale : accueil 24h/24, petit-déjeuner, Wi-Fi, piscine intérieure, salle de fitness, parking couvert, blanchisserie et espaces de réunion. La copropriété comprend 375 appartements.
A propos du gestionnaire occupant :
Adagio est le leader européen de l’appart’hôtel avec plus de 120 résidences, adossé aux groupes Accor et Pierre Vacances Center Parcs, reconnu pour la qualité de ses emplacements et de ses services.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Basile Monot agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 27718 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 12609 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2006
- Taxe foncière : 746 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 27718
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DE CE BIEN
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