CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
114 000 € - Gestionnaire :
Appart'City - Environnement :
Grande ville - Surface :
19,7 m2 - Rentabilité :
4,8 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5411€
• Rentabilité : 4,75%
• Gestionnaire : Appart'City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au premier étage, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette et placard, une salle d'eau avec WC.
- La résidence Appart'City Marseille Euromed est idéalement située à Marseille, dans le 2ème arrondissement. La plage du Prado est à 7km et la basilique Notre-Dame de la Garde se trouve à 4km de l'établissement. L'aéroport de Marseille est à 19km.
Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22315 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 150 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 5411€
• Rentabilité : 4,75%
• Gestionnaire : Appart'City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au premier étage, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette et placard, une salle d'eau avec WC.
- La résidence Appart'City Marseille Euromed est idéalement située à Marseille, dans le 2ème arrondissement. La plage du Prado est à 7km et la basilique Notre-Dame de la Garde se trouve à 4km de l'établissement. L'aéroport de Marseille est à 19km.
Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22315 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 150 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5411,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans 6 mois
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 312 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 12 €
- Référence : 22315
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