Affaires EUROMED - MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT
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Affaires EUROMED
MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT - 13002

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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5411€
• Rentabilité : 4,75%
• Gestionnaire : Appart'City

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au premier étage, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette et placard, une salle d'eau avec WC.

- La résidence Appart'City Marseille Euromed est idéalement située à Marseille, dans le 2ème arrondissement. La plage du Prado est à 7km et la basilique Notre-Dame de la Garde se trouve à 4km de l'établissement. L'aéroport de Marseille est à 19km.

Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22315 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 150 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 5411,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans 6 mois
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2011
  • Taxe foncière : 312 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 12 €

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LOCALISATION
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  • Bénéfice mensuel
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  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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