CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
87 000 € - Gestionnaire :
Nexity Studéa - Environnement :
Grande ville - Surface :
17,8 m2 - Rentabilité :
5,8 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5012€/an
• Rentabilité : 5,76 %
• Gestionnaire : Nexity Studea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 4ème étage, comprenant : entrée, salle d'eau avec wc, pièce principale avec placard coin cuisine, balcon.
- La résidence Adagio Access Paris Quai d'Ivry se situe en bord de Seine, à proximité de la bibliothèque François Mitterrand et du quartier branché de Bercy Village. Grâce au Rer à deux pas, il est possible de rejoindre le centre de Paris en 10 minutes.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23861 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 352 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 5012€/an
• Rentabilité : 5,76 %
• Gestionnaire : Nexity Studea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 4ème étage, comprenant : entrée, salle d'eau avec wc, pièce principale avec placard coin cuisine, balcon.
- La résidence Adagio Access Paris Quai d'Ivry se situe en bord de Seine, à proximité de la bibliothèque François Mitterrand et du quartier branché de Bercy Village. Grâce au Rer à deux pas, il est possible de rejoindre le centre de Paris en 10 minutes.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23861 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 352 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5012,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2007
- Taxe foncière : 889 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 29 €
- Référence : 23861
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