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Avec la baisse annoncée du taux du Livret A, nombreux sont les épargnants qui se demandent comment faire fructifier leur capital sans prendre de risques inutiles. L'investissement locatif clé en main, et notamment le statut LMNP, pourrait bien être la solution idéale. Découvrez pourquoi ce placement rassurant et performant mérite votre attention.

L’article 24 du Projet de Loi de Finances (PLF) 2025, sujet à de nombreux débats ces derniers mois, a été soumis au vote au Sénat ce vendredi 29 novembre. Les évolutions récentes confirment la solidité et l’attractivité des investissements sous statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidences services. Voici un récapitulatif de ces avancées majeures et des implications pour les investisseurs.

Même s’il reste quelques étapes parlementaires avant validation finale du budget 2025, l’Assemblée Nationale a adopté ce vendredi 8 novembre deux amendements décisifs pour sanctuariser l’investissement LMNP en résidences de services.

Alors que certains d’entre vous reviennent tout juste de vacances, d'autres sont déjà en pleine préparation de leur prochain projet d’investissement. L'automne, une saison historiquement favorable au marché immobilier, représente une opportunité à saisir. Pour en tirer le meilleur parti, il est essentiel d’être attentif au marché et aux opportunités de revente LMNP qui se présentent.

Depuis sa création il y a près de 30 ans, le Groupe Nemea s'est imposé comme un acteur clé dans la gestion de résidences de tourisme en France. Avec un démarrage focalisé sur des résidences situées à la mer et à la montagne, Nemea a su diversifier ses activités en introduisant des concepts innovants tels que Nemea Appart'Hotel, Nemea Appart'Etud, et plus récemment Nemea Coliving.

Retrouvez l'intégralité de notre live exclusif sur l'investissement en LMNP géré ! En compagnie de Paul Delamotte, Responsable Commercial de « Le Coin du LMNP », découvrez le parcours client dans l'achat d'un bien LMNP géré.

Retrouvez l'intégralité de notre premier live exclusif sur l'investissement en LMNP géré ! En compagnie de Paul Delamotte, Responsable Commercial de « Le Coin du LMNP », découvrez les bases de l’investissement en résidence de services et comment cette gestion déléguée peut simplifier votre expérience en tant qu'investisseur.

L’inflation et l’évolution chaotique des marchés financiers ces derniers mois, encouragent les investisseurs de tous bords à rechercher des produits stables afin de réduire les risques. L’immobilier, moins impacté par les aléas de la vie économique, démontre comme toujours son intérêt sur le long terme.

Le succès d’un investissement locatif repose sur l’obtention de la rentabilité escomptée, tout au long de la durée de conservation du bien. Si elle peut être calculée en fonction du prix d’acquisition et des charges, en vue notamment de dégager un cash-flow, la rentabilité peut directement souffrir d’une vacance locative. Heureusement, l'investissement en résidence de services, sous statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP), palie ce risque grâce au contrat signé avec l’exploitant. Pour autant, un mauvais choix d’investissement reste risqué : un exploitant rencontrant une vacance locative importante peut faire faillite.