Introduction à une trajectoire impressionnante Depuis sa création il y a près de 30 ans, le Groupe Nemea s'est imposé comme un acteur clé dans la gestion de résidences de tourisme en France. Avec un démarrage focalisé sur des résidences situées à la mer et à la montagne, Nemea a su diversifier ses activités en introduisant des concepts innovants tels que Nemea Appart'Hotel, Nemea Appart'Etud, et plus récemment Nemea Coliving. Ces résidences offrent des espaces privatifs modulables avec des zones communes accueillantes, en plein cœur des centres urbains.
Stratégie d’expansion et de montée en gamme
En 2022, une étape significative a été franchie avec l'ouverture d'un appart'hôtel haut de gamme sur la promenade des Anglais à Nice, marquant ainsi le prestige croissant du groupe sous la marque Nemea Appart’Hotel & Suites. À ce jour, Nemea gère 90 résidences et compte augmenter son offre avec 4 à 10 nouvelles résidences chaque année, visant des secteurs variés.
Focus sur les résidences étudiantes et d'affaires
Les résidences étudiantes et les appart'hôtels d'affaires constituent les nouveaux leviers de croissance de Nemea. Ces établissements proposent des aménagements haut de gamme comme des piscines, des salles de gym et des espaces de coworking, accompagnés de services hôteliers complets. Cette stratégie a permis une augmentation de 15% du chiffre d’affaires dans ce segment, malgré les défis de recrutement post-pandémie.
Vision à long terme et ouverture internationale
Le groupe envisage de doubler son chiffre d’affaires dans le secteur des appart'hôtels à moyen terme et d’étendre son empreinte au-delà des frontières françaises, avec des projets en Espagne, au Portugal et potentiellement en Belgique. Toutefois, cette expansion internationale doit tenir compte des spécificités légales et fiscales locales, ce qui complique le processus de commercialisation.
Bilan et perspectives pour 2024
2023 a été une année faste pour Nemea, qui a vu une augmentation de 17% de son chiffre d’affaires comparé à 2022. L'été a été particulièrement profitable, avec un bon rattrapage en août et des performances solides pendant les périodes de Noël et du Nouvel An. Les initiatives pour améliorer l'expérience client, telles que l'ajout de services et d'équipements de loisirs, continuent de porter leurs fruits, attirant un nombre croissant de vacanciers.
Engagements envers le développement durable
Nemea s'engage également dans une démarche responsable en créant une fondation pour la préservation de la nature et en installant des panneaux solaires sur ses résidences, réduisant ainsi son impact environnemental.
Célébration des 30 ans et vision du futur
En 2024, Nemea célébrera 30 ans de succès continu, une période marquée par une croissance et une rentabilité constantes. Le groupe prévoit de marquer cet anniversaire par des communications internes et externes, soulignant trois décennies de bénéfices qui ont permis des investissements significatifs et l'amélioration continue de ses offres.
En conclusion, Nemea continue de prouver sa capacité à innover et à s'adapter dans un marché compétitif, tout en planifiant une expansion ambitieuse qui promet de transformer le paysage de l'hébergement touristique et étudiant.
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Source: Caroline Lelievre, TourMaG.com
