CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
109 000 € - Gestionnaire :
ZÉNITUDE - Environnement :
Mer - Surface :
27,2 m2 - Rentabilité :
4,7 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme - Semaines
d’occupation : 2
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5 089,68€
• Rentabilité : 4,67 %
• Gestionnaire : Zénitude
• Occupation : 2 semaines
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 2ème étage comprenant : une entrée, un coin cuisine, un séjour, une salle de bains, un wc. Balcon et parking.
- La résidence Le Rachel est idéalement située au Cannet, à 4km de Cannes. Les plages se trouvent à proximité de l'établissement. Le chateau de la Napoule et le musée Picasso sont à 9km. L'aéroport de Nice -Côte d'Azur est à 18km.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20199 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 660 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 5 089,68€
• Rentabilité : 4,67 %
• Gestionnaire : Zénitude
• Occupation : 2 semaines
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 2ème étage comprenant : une entrée, un coin cuisine, un séjour, une salle de bains, un wc. Balcon et parking.
- La résidence Le Rachel est idéalement située au Cannet, à 4km de Cannes. Les plages se trouvent à proximité de l'établissement. Le chateau de la Napoule et le musée Picasso sont à 9km. L'aéroport de Nice -Côte d'Azur est à 18km.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20199 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 660 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5089,7 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 1997
- Taxe foncière : 570 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 55 €
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