CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
112 000 € - Gestionnaire :
VACANCÉOLE - Environnement :
Mer - Surface :
43,4 m2 - Rentabilité :
5,8 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6532€/an
• Rentabilité : 5,83 %.
• Gestionnaire : Vacancéole
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 situé au 2ème étage, comprenant : entrée, dégagement, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains avec wc, loggia.
- La résidence Vacancéole - Le Domaine du Château est située dans un parc de 12 hectares, à Lagord, à seulement 3,5 km de La Rochelle. Elle dispose d'une piscine extérieure ouverte en saison, ainsi que d'un sauna. La gare de La Rochelle est située à 15 minutes de route, tandis que l'aéroport de La Rochelle - Île de Ré est à 8 minutes en voiture.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23374 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 643 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 6532€/an
• Rentabilité : 5,83 %.
• Gestionnaire : Vacancéole
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 situé au 2ème étage, comprenant : entrée, dégagement, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains avec wc, loggia.
- La résidence Vacancéole - Le Domaine du Château est située dans un parc de 12 hectares, à Lagord, à seulement 3,5 km de La Rochelle. Elle dispose d'une piscine extérieure ouverte en saison, ainsi que d'un sauna. La gare de La Rochelle est située à 15 minutes de route, tandis que l'aéroport de La Rochelle - Île de Ré est à 8 minutes en voiture.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23374 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 643 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6532,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2006
- Taxe foncière : 532 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 26 €
- Référence : 23374
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