Vacancéole Le Domaine du Château - LAGORD
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Vacancéole Le Domaine du Château
LAGORD - 17140

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Vacancéole Le Domaine du Château - LAGORD
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6532€/an
• Rentabilité : 6,34 %.
• Gestionnaire : Vacancéole

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T3 situé au RDC, comprenant : entrée, dégagement, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains avec wc, loggia.

- La résidence Vacancéole - Le Domaine du Château est située dans un parc de 12 hectares, à Lagord, à seulement 3,5 km de La Rochelle. Elle dispose d'une piscine extérieure ouverte en saison, ainsi que d'un sauna. La gare de La Rochelle est située à 15 minutes de route, tandis que l'aéroport de La Rochelle - Île de Ré est à 8 minutes en voiture.

Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23374 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 643 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 6532,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 3
  • Année de construction : 2006
  • Taxe foncière : 532 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 26 €
  • Référence : 23374

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  • Bénéfice mensuel
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