CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
73 000 € - Gestionnaire :
Zenitude - Environnement :
Grande ville - Surface :
27,1 m2 - Rentabilité :
6,1 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4421.16€
• Rentabilité : 6.06%
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au quatrième étage, un appartement T1 bis comprenant : hall d'entrée, kitchenette, salle de séjour avec une chambre, loggia, salle de bains avec wc, rangements, parking.
- La résidence Zenitude Hôtel Toulouse Métropole est idéalement située à Toulouse, en face de l'hippodrome et près des jardins du Barry. Le métro Saint-Cyprien République se trouve à 2,4 km de l'établissement. L'aéroport de Toulouse-Blagnac est implanté à 5 km de la résidence.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22462 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 190,11 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 4421.16€
• Rentabilité : 6.06%
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au quatrième étage, un appartement T1 bis comprenant : hall d'entrée, kitchenette, salle de séjour avec une chambre, loggia, salle de bains avec wc, rangements, parking.
- La résidence Zenitude Hôtel Toulouse Métropole est idéalement située à Toulouse, en face de l'hippodrome et près des jardins du Barry. Le métro Saint-Cyprien République se trouve à 2,4 km de l'établissement. L'aéroport de Toulouse-Blagnac est implanté à 5 km de la résidence.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22462 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 190,11 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4421,2 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2006
- Taxe foncière : 587 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 15 €
- Référence : 22462
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