CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
154 000 € - Gestionnaire :
EMEIS (EX-ORPEA) - Environnement :
Campagne - Surface :
42,6 m2 - Rentabilité :
4,8 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 7 389€
• Rentabilité : 4.8%
• Gestionnaire : Emeis
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Une chambre située au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un balcon.
- La résidence Services Seniors Eugénie Emeis est située à Chambray-lès-Tours, à proximité du centre-ville. Elle propose des services de coiffure, d'esthétique et de blanchisserie. Elle offre un environnement calme et un cadre de vie propice au bien-être.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25318 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 7 389€
• Rentabilité : 4.8%
• Gestionnaire : Emeis
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Une chambre située au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un balcon.
- La résidence Services Seniors Eugénie Emeis est située à Chambray-lès-Tours, à proximité du centre-ville. Elle propose des services de coiffure, d'esthétique et de blanchisserie. Elle offre un environnement calme et un cadre de vie propice au bien-être.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25318 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 7389 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2014
- Taxe foncière : 345 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 25318
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