CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
92 000 € - Gestionnaire :
SAS CRH - Environnement :
Grande ville - Surface :
28,6 m2 - Rentabilité :
6,5 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6000€/an
• Rentabilité : 6.52%.
• Gestionnaire : Sas CRH
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au rez-de-chaussée, comprenant : entrée avec kitchenette, séjour - chambre, chambre, salle de bains avec wc.
- La résidence Du Parc Val d'Europe se situe à 10 minutes en voiture du parc Disneyland Resort Paris, à 5 minutes du centre commercial Val d'Europe et à 1h00 de Paris. Il est possible de prendre le bus 43, juste en face de l'établissement, pour rejoindre Disneyland et la gare RER du Val d'Europe.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23458 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 348 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 6000€/an
• Rentabilité : 6.52%.
• Gestionnaire : Sas CRH
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au rez-de-chaussée, comprenant : entrée avec kitchenette, séjour - chambre, chambre, salle de bains avec wc.
- La résidence Du Parc Val d'Europe se situe à 10 minutes en voiture du parc Disneyland Resort Paris, à 5 minutes du centre commercial Val d'Europe et à 1h00 de Paris. Il est possible de prendre le bus 43, juste en face de l'établissement, pour rejoindre Disneyland et la gare RER du Val d'Europe.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23458 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 348 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6000 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2007
- Taxe foncière : 615 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 29 €
- Référence : 23458
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