CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
93 500 € - Gestionnaire :
Cap West - Environnement :
Grande ville - Surface :
40,2 m2 - Rentabilité :
6,0 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5 626,45€
• Rentabilité : 6,02 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Duplex au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec coin cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc à l'étage : une mezzanine.
- La résidence Cap West Chartres est idéalement située à Chartres, à 6km du centre-ville. La ligne 12 se trouve à proximité et la gare de Chartres est à 6km. L'aéroport de Paris-Orly se trouve à 80km.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20392 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 155,80 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 5 626,45€
• Rentabilité : 6,02 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Duplex au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec coin cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc à l'étage : une mezzanine.
- La résidence Cap West Chartres est idéalement située à Chartres, à 6km du centre-ville. La ligne 12 se trouve à proximité et la gare de Chartres est à 6km. L'aéroport de Paris-Orly se trouve à 80km.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20392 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 155,80 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5626,4 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2012
- Taxe foncière : 781 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 85 €
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