CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
69 000 € - Gestionnaire :
Belambra - Environnement :
Montagne - Surface :
18,7 m2 - Rentabilité :
5,9 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 100.02€/an
• Rentabilité : 5,94 %.
• Gestionnaire : Belambra
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre située au 8ème étage, comprenant : des rangements, une salle de bains avec wc, un balcon en jouissance exclusive.
- L'Hôtel Les Menuires Les Bruyères est situé aux Menuires. Il propose un restaurant, un bar, un accès skis ainsi qu'un centre de spa et de bien-être. Il se trouve à 8 km de Val Thorens et à 41 km de Courchevel. L'aéroport d'Annecy Mont-Blanc, le plus proche, est implanté à 107 km. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 23506
• Loyer annuel HT : 4 100.02€/an
• Rentabilité : 5,94 %.
• Gestionnaire : Belambra
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre située au 8ème étage, comprenant : des rangements, une salle de bains avec wc, un balcon en jouissance exclusive.
- L'Hôtel Les Menuires Les Bruyères est situé aux Menuires. Il propose un restaurant, un bar, un accès skis ainsi qu'un centre de spa et de bien-être. Il se trouve à 8 km de Val Thorens et à 41 km de Courchevel. L'aéroport d'Annecy Mont-Blanc, le plus proche, est implanté à 107 km. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 23506
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4099,9 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2006
- Taxe foncière : 245 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 6 €
- Référence : 23506
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