NEMEA LES ROCHES - SAINT POL DE LEON
NEMEA LES ROCHES - SAINT POL DE LEON
NEMEA LES ROCHES - SAINT POL DE LEON

NEMEA LES ROCHES
SAINT POL DE LEON - 29250

NEMEA LES ROCHES - SAINT POL DE LEON
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3551.68 €
• Rentabilité : 4.44%
• Gestionnaire : Nemea

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Appartement T2 situé au 1er étage

- La résidence Nemea Les Roches est idéalement située à Saint-Pol-De-Leon, sur la baie de Morlaix, dans l'ouest de la Bretagne. Le port et la vieille ville se trouvent à quelques pas de l'établissement. La plage est à moins de 10 min à pieds. La résidence dispose de piscines chauffées, d'un sauna et d'une salle de sport.

Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22890 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 262,02 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 3551,6 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2009
  • Taxe foncière : 466 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 21 €
  • Référence : 22890

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