CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
85 000 € - Gestionnaire :
Nemea - Environnement :
Grande ville - Surface :
23,0 m2 - Rentabilité :
5,8 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 944€/an
• Rentabilité : 5.82%.
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un studio situé au 2ème étage comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, des placards.
- La résidence Néméa Appart'hotel Toulouse Aéroport est située à Toulouse, à 5 minutes de l'aéroport et à 15 minutes du Stadium municipal. L'établissdement propose une piscine intérieure, une salle de sport et un sauna.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24877 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 388 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 4 944€/an
• Rentabilité : 5.82%.
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un studio situé au 2ème étage comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, des placards.
- La résidence Néméa Appart'hotel Toulouse Aéroport est située à Toulouse, à 5 minutes de l'aéroport et à 15 minutes du Stadium municipal. L'établissdement propose une piscine intérieure, une salle de sport et un sauna.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24877 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 388 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4944 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2008
- Taxe foncière : 663 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 32 €
- Référence : 24877
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