CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
86 000 € - Gestionnaire :
Nemea - Environnement :
Grande ville - Surface :
19,0 m2 - Rentabilité :
4,5 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3906 €
• Rentabilité : 4.54 %
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 1er étage comprenant : une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Etudiante Appart'Etud Aix Sainte Victoire est située au cur d'un environnement étudiant à Aix en Provence, elle présente de nombreux atouts : l'arrêt de bus « Cavaliers », situé au pied de la résidence, des écoles accessibles à pied, des commerces à proximité. Les appartements de standing sont conçus et aménagés avec style et modernité.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24811 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 354 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 3906 €
• Rentabilité : 4.54 %
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 1er étage comprenant : une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Etudiante Appart'Etud Aix Sainte Victoire est située au cur d'un environnement étudiant à Aix en Provence, elle présente de nombreux atouts : l'arrêt de bus « Cavaliers », situé au pied de la résidence, des écoles accessibles à pied, des commerces à proximité. Les appartements de standing sont conçus et aménagés avec style et modernité.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24811 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 354 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3906 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2015
- Taxe foncière : 147 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 29 €
- Référence : 24811
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Theo Bouakaz qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Ils nous ont fait confiance
