CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
63 000 € - Gestionnaire :
L'OMBRIÈRE - Environnement :
Campagne - Surface :
18,2 m2 - Rentabilité :
6,6 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4163€/an
• Rentabilité : 6,61 %
• Gestionnaire : L'Ombrière
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre située au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc.
- La résidence Ehpad l'Ombrière est située dans le village charentais de Saint-Jean-d'Angle, à proximité de Rochefort, de Royan et de Saintes.Elle est proche de plusieurs hôpitaux et de plusieurs cliniques. Elle offre un cadre et des services divers aux résidents : salon de coiffure, espace lecture, espace télévision, salle de restauration, salon des invités, jardin clos, paysagé et sécurisé.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24176 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 431 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 4163€/an
• Rentabilité : 6,61 %
• Gestionnaire : L'Ombrière
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre située au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc.
- La résidence Ehpad l'Ombrière est située dans le village charentais de Saint-Jean-d'Angle, à proximité de Rochefort, de Royan et de Saintes.Elle est proche de plusieurs hôpitaux et de plusieurs cliniques. Elle offre un cadre et des services divers aux résidents : salon de coiffure, espace lecture, espace télévision, salle de restauration, salon des invités, jardin clos, paysagé et sécurisé.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24176 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 431 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4162,9 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2014
- Taxe foncière : 188 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 35 €
- Référence : 24176
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