L'Ombrière - SAINT JEAN D'ANGLE
L'Ombrière - SAINT JEAN D'ANGLE
L'Ombrière - SAINT JEAN D'ANGLE

L'Ombrière
SAINT JEAN D'ANGLE - 17620

L'Ombrière - SAINT JEAN D'ANGLE
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Dynamique

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4163€/an
• Rentabilité : 6,03 %
• Gestionnaire : L'Ombrière

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Chambre située au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc.

- La résidence Ehpad l'Ombrière est située dans le village charentais de Saint-Jean-d'Angle, à proximité de Rochefort, de Royan et de Saintes.Elle est proche de plusieurs hôpitaux et de plusieurs cliniques. Elle offre un cadre et des services divers aux résidents : salon de coiffure, espace lecture, espace télévision, salle de restauration, salon des invités, jardin clos, paysagé et sécurisé.

Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24176 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 431 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 4162,9 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2014
  • Taxe foncière : 188 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 35 €
  • Référence : 24176

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
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