CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
96 000 € - Gestionnaire :
OHLE BANCEL - Environnement :
Grande ville - Surface :
24,5 m2 - Rentabilité :
5,9 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5652€
• Rentabilité : 5,89 %
• Gestionnaire : Ohle Bancel
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 6ème étage comprenant : une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
- La résidence étudiante Logifac Condorcet est idéalement située dans le nouveau quartier d'Aubervilliers, près du canal Saint-Denis. Le campus Condorcet se trouve à proximité. L'établissement est desservi par les lignes de bus 35 et 139 et le centre de Paris est à 20 min de métro.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23860 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 260 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 5652€
• Rentabilité : 5,89 %
• Gestionnaire : Ohle Bancel
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 6ème étage comprenant : une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
- La résidence étudiante Logifac Condorcet est idéalement située dans le nouveau quartier d'Aubervilliers, près du canal Saint-Denis. Le campus Condorcet se trouve à proximité. L'établissement est desservi par les lignes de bus 35 et 139 et le centre de Paris est à 20 min de métro.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23860 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 260 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5652 €
- Échéance du bail commercial (en années) : tacite
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2014
- Taxe foncière : 718 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 21 €
- Référence : 23860
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