CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
93 000 € - Gestionnaire :
Nexity Studéa - Environnement :
Grande ville - Surface :
18,0 m2 - Rentabilité :
4,6 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4311€/an
• Rentabilité : 4,64%.
• Gestionnaire : Nexity Studea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au 3ème étage, un studio comprenant : entrée, pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec wc.
- La résidence étudiante Nexity Studea Ivry-sur-Seine se situe au cur d'un pôle comprenant des écoles de renom. Elle est desservie par la ligne 7 du métro et de nombreux bus. Elle offre plusieurs services tels que l'accès internet fibre très haut débit, une salle de réunion ou d'études, la location de linge de maison, une laverie et une cafétéria.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23591 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 504 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 4311€/an
• Rentabilité : 4,64%.
• Gestionnaire : Nexity Studea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au 3ème étage, un studio comprenant : entrée, pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec wc.
- La résidence étudiante Nexity Studea Ivry-sur-Seine se situe au cur d'un pôle comprenant des écoles de renom. Elle est desservie par la ligne 7 du métro et de nombreux bus. Elle offre plusieurs services tels que l'accès internet fibre très haut débit, une salle de réunion ou d'études, la location de linge de maison, une laverie et une cafétéria.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23591 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 504 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4311 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 853 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 42 €
- Référence : 23592
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