CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
92 000 € - Gestionnaire :
LES ESTUDINES (RESIDE ETUDES) - Environnement :
Grande ville - Surface :
18,6 m2 - Rentabilité :
5,1 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 656€
• Rentabilité : 5.06 %
• Gestionnaire : Les Estudines (Reside Etudes)
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 3 ème étage comprenant : une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec wc.
- La Résidence étudiante les Estudines Nanterre Université bénéficie d'une situation idéale, en face du prestigieux campus universitaire de Nanterre Paris-Ouest La Défense. Elle propose un grand nombre de services inclus ou à la carte : accueil, contrôle d'accès, internet wifi, service ménage, cafétéria, laverie.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24586 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 315 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 4 656€
• Rentabilité : 5.06 %
• Gestionnaire : Les Estudines (Reside Etudes)
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 3 ème étage comprenant : une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec wc.
- La Résidence étudiante les Estudines Nanterre Université bénéficie d'une situation idéale, en face du prestigieux campus universitaire de Nanterre Paris-Ouest La Défense. Elle propose un grand nombre de services inclus ou à la carte : accueil, contrôle d'accès, internet wifi, service ménage, cafétéria, laverie.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24586 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 315 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4656 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2015
- Taxe foncière : 247 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 26 €
- Référence : 24586
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