CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
129 000 € - Gestionnaire :
MALIBRAN LIBERTÉ - Environnement :
Grande ville - Surface :
27,9 m2 - Rentabilité :
6,4 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 8 296€
• Rentabilité : 6.43 %.
• Gestionnaire : Malibran Liberté
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 2ème étage comprenant: une pièce principale avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain avec wc.
- La résidence Affaires La Malibran est idéalement située à Roissy-en-Brie, en Seine-et-Marne. Elle se trouve à proximité de la gare rer E qui permet de rejoindre le centre de Paris rapidement.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24827 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 473 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 8 296€
• Rentabilité : 6.43 %.
• Gestionnaire : Malibran Liberté
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 2ème étage comprenant: une pièce principale avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain avec wc.
- La résidence Affaires La Malibran est idéalement située à Roissy-en-Brie, en Seine-et-Marne. Elle se trouve à proximité de la gare rer E qui permet de rejoindre le centre de Paris rapidement.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24827 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 473 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 8296,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 15 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 1974
- Taxe foncière : 691 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 39 €
- Référence : 24827
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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
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