CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
122 000 € - Gestionnaire :
LA COMPAGNIE HOTELIÈRE DE GESTION - Environnement :
Grande ville - Surface :
24,2 m2 - Rentabilité :
6,8 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 8 236€
• Rentabilité : 6,75 %
• Gestionnaire : La Compagnie Hotelière de Gestion
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 4ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, une salle de bains avec wc.
- La résidence Residis Noisy le Grand est idéalement située à Noisy le Grand. Elle bénéficie d'un Accès facile depuis le Boulevard du Mont d'Est.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24858 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 434 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 8 236€
• Rentabilité : 6,75 %
• Gestionnaire : La Compagnie Hotelière de Gestion
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 4ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, une salle de bains avec wc.
- La résidence Residis Noisy le Grand est idéalement située à Noisy le Grand. Elle bénéficie d'un Accès facile depuis le Boulevard du Mont d'Est.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24858 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 434 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 8236,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2007
- Taxe foncière : 526 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 36 €
- Référence : 24858
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