CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
179 200 € - Gestionnaire :
Autres - Environnement :
Mer - Surface :
33,9 m2 - Rentabilité :
4,7 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 8396.73 €
• Rentabilité : 4,66 %
• Gestionnaire : HMC
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 1er étage avec balcon et parking en sous-sol.
- La résidence Spa Marin du Val André Thalasso Resort est idéalement située à Pleneuf Val André, dans les Côtes d'Armor. L'établissement se trouve à proximité des plages et du golf Bluegrenn Pleneuf Val André.
Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22728 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 309,27 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 8396.73 €
• Rentabilité : 4,66 %
• Gestionnaire : HMC
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 1er étage avec balcon et parking en sous-sol.
- La résidence Spa Marin du Val André Thalasso Resort est idéalement située à Pleneuf Val André, dans les Côtes d'Armor. L'établissement se trouve à proximité des plages et du golf Bluegrenn Pleneuf Val André.
Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22728 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 309,27 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 8396,8 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2009
- Taxe foncière : 251 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 25 €
- Référence : 22728
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