HMC - Val Andre - PLENEUF VAL ANDRE
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HMC - Val Andre
PLENEUF VAL ANDRE - 22370

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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 8396.73 €
• Rentabilité : 4,66 %
• Gestionnaire : HMC

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 situé au 1er étage avec balcon et parking en sous-sol.

- La résidence HMC est idéalement située à Pleneuf Val André, dans les Côtes d'Armor. L'établissement se trouve à proximité des plages et du golf Bluegrenn Pleneuf Val André.

Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22728 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 309,27 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 8396,8 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2009
  • Taxe foncière : 251 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 25 €

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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