GDP VENDOMES - SAINT GEORGES D'ORQUES
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GDP VENDOMES
SAINT GEORGES D'ORQUES - 34680

GDP VENDOMES - SAINT GEORGES D'ORQUES
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 8393,20€/an
• Rentabilité : 5,03 %.
• Gestionnaire : GDP Vendome

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Chambre située au niveau R+1, comprenant une pièce principale avec salle d'eau et wc.

- La résidence Ehpad Notre Dame du Bon Accueil est implantée sur les hauteurs du village de Saint-Georges-d'Orques, à 5 kms de la ville de Montpellier, dans le département de l'Hérault. Elle est placée dans un nouveau quartier au cœur des vignes.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22689 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 95 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 8393,2 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 18 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2017
  • Taxe foncière : 286 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 7 €
  • Référence : 22689

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