FONTAINEBLEAU - VILLAGE CENTER - CHEVILLY LARUE
FONTAINEBLEAU - VILLAGE CENTER - CHEVILLY LARUE
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FONTAINEBLEAU - VILLAGE CENTER
CHEVILLY LARUE - 94550

FONTAINEBLEAU - VILLAGE CENTER - CHEVILLY LARUE
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FONTAINEBLEAU - VILLAGE CENTER - CHEVILLY LARUE

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5 100€
• Rentabilité : 5,20 %
• Gestionnaire : Adonis

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au 5ème étage comprenant : une séjour, un coin cuisine, un coin nuit, une salle d'eau avec wc. Terrasse.

- La résidence Le Fontainebleau Apparthotel Paris Sud est idéalement située à Chevilly-Larue, à quelques minutes de Paris. La ligne 7 et le tramway sont à proximité. Le jardin du Luxembourg se trouve à 9km de l'établissement et le centre Pompidou est à 10km. L'aéroport d'Orly est à 4,8km.

Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19637 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 393,10 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 5100 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 10
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2011
  • Taxe foncière : 777 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 32 €

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LOCALISATION
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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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