CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

Prix de vente :
95 000 €
Gestionnaire :
Adagio
Environnement :
Grande ville
Surface :
19 m2
Rentabilité :
6,5 %
Type de résidence :
Résidence Affaires
Partager sur WhatsApp Partager sur Facebook Partager sur LinkedIn Copier le lien Envoyer par email
Ajouter aux favoris

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 6 191 €
• Rentabilité : 6,52 %
• Gestionnaire : BNP

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (BNP), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 7eme étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau avec wc.

À propos de la résidence :
La résidence Grenoble Centre est une résidence de tourisme idéalement située à Grenoble, dans le quartier d’affaires Europole, à proximité immédiate de la gare TGV et du centre-ville. Son emplacement à deux pas des transports et de la gare constitue un atout majeur.

L'établissement propose un ensemble de services globaux : accueil 24h/24, petit-déjeuner, salle de fitness, sauna, blanchisserie, Wi-Fi, local vélos, parking privé (en supplément), espace business et salle de réunion. La copropriété est composée de 111 appartements.

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 23772 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

Loyer annuel HT : 6191,2 €
Échéance du bail commercial (en années) : 9
Étage(s) : N.C.
Nombre de pièces : 1

Année de construction : 2009
Taxe foncière : 338 €
Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
Référence : 23772

CONTACTEZ-NOUS

ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN

Prenez contact avec Antoine Besson qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.

Appeler Antoine

LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN

Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.