CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
108 000 € - Gestionnaire :
EMEIS - Environnement :
Campagne - Surface :
20,7 m2 - Rentabilité :
6,3 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence EHPAD sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 6 784 €
• Rentabilité : 6,28 %
• Gestionnaire : Emeis
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Emeis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cette chambre située au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et agréable : une pièce principale et une salle d'eau avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Madeleine Brès est une résidence EHPAD, idéalement située à Buchelay, dans les Yvelines, à proximité des commerces, des services et du bassin de vie de Mantes-la-Jolie. Elle accueille une clientèle senior médicalisée et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa situation à environ 7 minutes de la gare de Mantes-la-Jolie, desservie notamment par les lignes J et N du Transilien, à proximité de l'autoroute A13 et des transports en commun, constitue un atout majeur.
L'établissement propose des prestations complètes : accueil, restauration sur place, blanchisserie, Wi-Fi, animations, espaces de convivialité, balnéothérapie et accompagnement médical personnalisé. La résidence dispose de 90 places d'hébergement.
A propos du gestionnaire occupant :
Emeis est un acteur majeur de l'accompagnement des personnes âgées et des soins, fort de 30 ans d'expertise et d'un réseau de 346 établissements en France.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Gabriel NGuyen agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 28823 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
• Loyer annuel HT : 6 784 €
• Rentabilité : 6,28 %
• Gestionnaire : Emeis
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Emeis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cette chambre située au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et agréable : une pièce principale et une salle d'eau avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Madeleine Brès est une résidence EHPAD, idéalement située à Buchelay, dans les Yvelines, à proximité des commerces, des services et du bassin de vie de Mantes-la-Jolie. Elle accueille une clientèle senior médicalisée et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa situation à environ 7 minutes de la gare de Mantes-la-Jolie, desservie notamment par les lignes J et N du Transilien, à proximité de l'autoroute A13 et des transports en commun, constitue un atout majeur.
L'établissement propose des prestations complètes : accueil, restauration sur place, blanchisserie, Wi-Fi, animations, espaces de convivialité, balnéothérapie et accompagnement médical personnalisé. La résidence dispose de 90 places d'hébergement.
A propos du gestionnaire occupant :
Emeis est un acteur majeur de l'accompagnement des personnes âgées et des soins, fort de 30 ans d'expertise et d'un réseau de 346 établissements en France.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Gabriel NGuyen agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 28823 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6784,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2017
- Taxe foncière : 497 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 28823
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Gabriel NGuyen qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
/https%3A%2F%2Fphotos.exportadapt.com%2F75055%2Fnego_750551211_grande.jpg)
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Ils nous ont fait confiance
