CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
66 000 € - Gestionnaire :
DANAE - Environnement :
Grande ville - Surface :
24,2 m2 - Rentabilité :
5,7 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3761.16€/an
• Rentabilité : 5.70%.
• Gestionnaire : Danae
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1, situé au 2ème étage, comprenant : un séjour avec kitchenette et placards, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Danaé Mérignac "Les Jardins de l'Azurée" est idéalement située au cur de l'Europôle Sport Santé de Mérignac. Elle offre à ses habitants un cadre de vie idéal, entre ville et nature au sein d'une commune dynamique. Les résidents peuvent profiter d'espaces communs lumineux : bibliothèque, salle de cinéma, salon d'accueil, terrasse extérieure.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24103 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 190 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 3761.16€/an
• Rentabilité : 5.70%.
• Gestionnaire : Danae
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1, situé au 2ème étage, comprenant : un séjour avec kitchenette et placards, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Danaé Mérignac "Les Jardins de l'Azurée" est idéalement située au cur de l'Europôle Sport Santé de Mérignac. Elle offre à ses habitants un cadre de vie idéal, entre ville et nature au sein d'une commune dynamique. Les résidents peuvent profiter d'espaces communs lumineux : bibliothèque, salle de cinéma, salon d'accueil, terrasse extérieure.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24103 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 190 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3761,2 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2013
- Taxe foncière : 277 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 15 €
- Référence : 24103
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