CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
258 000 € - Gestionnaire :
CENTER PARCS - Environnement :
Campagne - Surface :
92,5 m2 - Rentabilité :
6,5 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence de tourisme sans contraintes de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 16 796 €
• Rentabilité : 6.51 %
• Gestionnaire : Center Parcs
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Center Parcs, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cette maison T5 en rez-de-jardin offre un agencement optimisé et très convivial : un grand salon avec salle à manger, une cuisine américaine équipée, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, 2 wc. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse et d'une aire de stationnement pour vélos.
À propos de la résidence :
Le Center Parcs Les Trois Forêts est une résidence de tourisme, idéalement située à Hattigny, à proximité de la forêt de Sarrebourg et du Parc animalier de Sainte-Croix.
Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.Son emplacement à 15,9 km de la gare de Sarrebourg, à 83 km de l'aéroport de Strasbourg, proche des axes autoroutiers et des transports régionaux, lui confère une forte attractivité.
L'
• Loyer annuel HT : 16 796 €
• Rentabilité : 6.51 %
• Gestionnaire : Center Parcs
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Center Parcs, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cette maison T5 en rez-de-jardin offre un agencement optimisé et très convivial : un grand salon avec salle à manger, une cuisine américaine équipée, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, 2 wc. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse et d'une aire de stationnement pour vélos.
À propos de la résidence :
Le Center Parcs Les Trois Forêts est une résidence de tourisme, idéalement située à Hattigny, à proximité de la forêt de Sarrebourg et du Parc animalier de Sainte-Croix.
Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.Son emplacement à 15,9 km de la gare de Sarrebourg, à 83 km de l'aéroport de Strasbourg, proche des axes autoroutiers et des transports régionaux, lui confère une forte attractivité.
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PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 16796,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 5
- Année de construction : 2010
- Taxe foncière : 883 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 24553
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