CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
71 000 € - Gestionnaire :
Cap West - Environnement :
Grande ville - Surface :
27,5 m2 - Rentabilité :
5,6 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3938€
• Rentabilité : 5,55 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 2ème étage avec balcon et parking.
- La résidence Maubreuil Carquefou est idéalement située à Carquefou, en bordure de forêt. Elle dispose d'une salle de sport. Les transports en commun sont à proximité et la gare de Nantes se trouve à 12 km.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23579 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 540 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 3938€
• Rentabilité : 5,55 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 2ème étage avec balcon et parking.
- La résidence Maubreuil Carquefou est idéalement située à Carquefou, en bordure de forêt. Elle dispose d'une salle de sport. Les transports en commun sont à proximité et la gare de Nantes se trouve à 12 km.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23579 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 540 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3938,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 361 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 45 €
- Référence : 23579
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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
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