CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
103 000 € - Gestionnaire :
Cap West - Environnement :
Grande ville - Surface :
55,8 m2 - Rentabilité :
6,9 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 7 148 €
• Rentabilité : 6.94 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T3 situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une suite « prestige » comprenant une entrée avec placards, une salle d’eau avec W.C., un séjour avec kitchenette, deux chambres avec placards, ainsi que la jouissance privative et exclusive d’un balcon. Stationnement situé à l’extérieur.
À propos de la résidence :
La résidence Belle Etoile 2 est une résidence de tourisme, idéalement située à Carquefou, à proximité de commerces, restaurants et entreprise
• Loyer annuel HT : 7 148 €
• Rentabilité : 6.94 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T3 situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une suite « prestige » comprenant une entrée avec placards, une salle d’eau avec W.C., un séjour avec kitchenette, deux chambres avec placards, ainsi que la jouissance privative et exclusive d’un balcon. Stationnement situé à l’extérieur.
À propos de la résidence :
La résidence Belle Etoile 2 est une résidence de tourisme, idéalement située à Carquefou, à proximité de commerces, restaurants et entreprise
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 7147,9 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2015
- Taxe foncière : 705 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 124 €
- Référence : 26702
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