CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
178 000 € - Gestionnaire :
Adagio - Environnement :
Grande ville - Surface :
32,2 m2 - Rentabilité :
6,0 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d' affaires et tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 10 696 €
• Rentabilité : 6,01 %
• Gestionnaire : Adagio
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Adagio), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 3eme étage offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc.
À propos de la résidence :
La résidence Adagio Grenoble Centre est une résidence d'affaires et tourisme, idéalement située à Grenoble, dans le quartier d'affaires Europole, à proximité de la gare, du centre-ville et de nombreuses commodités. Elle accueille une clientèle de loisirs et d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à 5 minutes à pied de la gare de Grenoble, à proximité immédiate des transports en commun et avec un accès rapide aux grands axes routiers, constitue un atout majeur.
L'établissement propose une offre de services globale : accueil 24h/24, salle de fitness, Wi-Fi, parking, laverie et petit-déjeuner. La copropriété est composée de 111 appartements.
A propos du gestionnaire occupant :
Adagio est le leader européen de l’appart’hôtel, avec plus de 120 résidences. Sa notoriété, son expertise et son implantation dans les grandes métropoles renforcent la sécurité de l’investissement.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Basile Monot agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 28073 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 473 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
• Loyer annuel HT : 10 696 €
• Rentabilité : 6,01 %
• Gestionnaire : Adagio
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Adagio), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 3eme étage offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc.
À propos de la résidence :
La résidence Adagio Grenoble Centre est une résidence d'affaires et tourisme, idéalement située à Grenoble, dans le quartier d'affaires Europole, à proximité de la gare, du centre-ville et de nombreuses commodités. Elle accueille une clientèle de loisirs et d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à 5 minutes à pied de la gare de Grenoble, à proximité immédiate des transports en commun et avec un accès rapide aux grands axes routiers, constitue un atout majeur.
L'établissement propose une offre de services globale : accueil 24h/24, salle de fitness, Wi-Fi, parking, laverie et petit-déjeuner. La copropriété est composée de 111 appartements.
A propos du gestionnaire occupant :
Adagio est le leader européen de l’appart’hôtel, avec plus de 120 résidences. Sa notoriété, son expertise et son implantation dans les grandes métropoles renforcent la sécurité de l’investissement.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Basile Monot agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 28073 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 473 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 10696,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2009
- Taxe foncière : 259 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 39 €
- Référence : 28073
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Basile Monot qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
/https%3A%2F%2Fphotos.exportadapt.com%2F75055%2Fnego_750551199_grande.jpg)
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Ils nous ont fait confiance
