BELAMBRA - LA GRANDE-MOTTE
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BELAMBRA
LA GRANDE-MOTTE - 34280

BELAMBRA - LA GRANDE-MOTTE
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 7709€
• Rentabilité : 5.01%
• Gestionnaire : Belambra

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T3 comprenant : RDC : séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau, WC, dégagement, placards, terrasse, escalier. A l'étage : chambre, salle d'eau avec wc, placard.

- La résidence Belambra Clubs Presqu'île du Ponant est idéalement située à La Grande Motte, au coeur de la petite Camargue. Elle est dotée d'une piscine extérieure et d'installations de sports nautiques. Les plages se trouvent à 800m et la gare de Montpellier à 13min.

Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23214 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 243,28 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 7709,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 12 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 3
  • Année de construction : 2009
  • Taxe foncière : 917 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 20 €
  • Référence : 23214

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  • Bénéfice mensuel
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