CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
76 000 € - Gestionnaire :
Appart'City - Environnement :
Grande ville - Surface :
26,6 m2 - Rentabilité :
5,5 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4179.12€/an
• Rentabilité : 5,5 %.
• Gestionnaire : Appart'City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 Bis, situé au 1er étage, comprenant : entrée, séjour avec coin nuit et placard, cuisine, salle d'eau avec wc. Parking couvert au sous-sol.
- La résidence Appart'City Nantes Quais De Loire se trouve dans le centre de Nantes, à 50 mètres de la cathédrale Notre-Dame-de-Bon-Port. Une ligne de tramway s'arrête devant la résidence. Cette dernière permet de rejoindre la gare de Nantes, ainsi que les principaux sites d'intérêt de la ville, notamment le théâtre Graslin et le château des ducs de Bretagne.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22692 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 4179.12€/an
• Rentabilité : 5,5 %.
• Gestionnaire : Appart'City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 Bis, situé au 1er étage, comprenant : entrée, séjour avec coin nuit et placard, cuisine, salle d'eau avec wc. Parking couvert au sous-sol.
- La résidence Appart'City Nantes Quais De Loire se trouve dans le centre de Nantes, à 50 mètres de la cathédrale Notre-Dame-de-Bon-Port. Une ligne de tramway s'arrête devant la résidence. Cette dernière permet de rejoindre la gare de Nantes, ainsi que les principaux sites d'intérêt de la ville, notamment le théâtre Graslin et le château des ducs de Bretagne.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22692 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4179,1 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2001
- Taxe foncière : 704 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 20 €
- Référence : 22692
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